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    一種嚴重風(fēng)化起砂屋面的處理方法(經(jīng)驗交流)

    發(fā)布時(shí)間:2023-06-25 10:50:36      點(diǎn)擊次數:875

    一種嚴重風(fēng)化起砂屋面防水隔熱地坪的改造

      建筑屋面使用一段時(shí)間后,表面水泥沙漿面會(huì )不同程度出現風(fēng)化起沙,嚴重的出現露石子、空鼓、防水層破損,室內出現漏水滲水現象,如不及時(shí)維修會(huì )造成漏水面積越來(lái)越大,墻面出現起霉發(fā)黑,嚴重影響家人身心健康。

         公司竣工的鉑金水岸一住戶(hù)樓面維修案例進(jìn)行介紹。該屋面為11樓住戶(hù)的屋面,由于屋面水泥表層長(cháng)久暴露風(fēng)化,造成起沙、空鼓、破損及九成面積出現露石子現象。

    一、現場(chǎng)情況

      該住戶(hù)位于11樓,其屋面結構為防水層+保溫隔熱層+保護層找坡,保護層為水泥沙漿抹面,受長(cháng)期暴露,表面層水泥沙漿風(fēng)化,長(cháng)久失修,保護層空鼓,破損嚴重

    部分鋼筋露出,銹蝕嚴重。沒(méi)有一個(gè)完整的表面,輕輕一劃就出現沙石脫落,將破損處剖開(kāi),底層積水嚴重,部分防水層出脫層、破壞,屋面漏水滲水嚴重。

      由于處于高層,沒(méi)有機械裝備,全靠人工搬運,修復工程量大,成本高。

      鑒于以上情況,我公司制訂詳細改造方案采用固化地面表層起沙,修復破損,進(jìn)行基面再造,利用聚脲材料的優(yōu)越特性,采用聚脲防水體系進(jìn)行改造修復,并達到屋面防水+隔熱+美觀(guān)+耐磨地坪的效果。

    二、基面處理

          1、對破損處進(jìn)行開(kāi)挖,清除雜物,清理基層,采用C25水泥沙漿澆注抹平;

          2、采用固化劑+水泥對整個(gè)屋面進(jìn)行固化修補,重新找出坡面;

          3、切割伸縮縫及水溝,解決空鼓及排水問(wèn)題;

         4、對相鄰住戶(hù)屋面鄰界處修筑隔水槽,阻斷串水層;

         5、增設排氣管,減小保溫層壓力及排放保溫層內氣體。

    三、聚脲體系施工

         1、采用混凝土封閉底涂進(jìn)行全面滾涂,滾涂采用“十”字型滾涂法多次重復用力滾涂,確保底涂充分滲透入底層形成堅硬的結構層;

         2、采用雙組分手工聚脲,摻入專(zhuān)用增強骨料,進(jìn)行第一道刮涂,消除空隙;

         3、采用雙組分手工聚脲,進(jìn)行第二道滾涂,增加中涂厚度和強度,確保涂層質(zhì)量;

         4、采用雙組分天冬聚脲,進(jìn)行二道面涂滾刷,涂刷到位,確保長(cháng)期外露不出現變色、起皮、空鼓及破損,實(shí)現防水防滲、耐磨地坪、耐候不老化、美觀(guān)外飾的視覺(jué)效果。

     5、煙道根部的處理,采用手工聚脲進(jìn)行加強處理,防止受熱不均勻產(chǎn)生內應力造成開(kāi)裂;

    ?。?、對部分區域進(jìn)行分區隔水條的設置,防止串水。

    四、聚脲新材料的特點(diǎn):涂層密實(shí),粘結力強,耐候性強,施工方便,工期短,表面堅硬,耐磨耐刮,防滑; 既具橡膠柔韌性、塑料的耐候性,又具有一定的剛性,能滿(mǎn)足不同基面及功能要求,是一款優(yōu)質(zhì)防水防腐裝飾材料。


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